Настройка Google Ads для агентства недвижимости

Здесь одновременно работают две противоположные кампании: одна покупает внимание покупателей, вторая привлекает собственников, которые ищут, кому доверить продажу. Вторая обычно дешевле — и именно её чаще всего не запускают.

Две кампании
Покупатели и собственники
Что недооценивают
Привлечение собственников
Схема рекламы: поисковое объявление, медийные баннеры, товарные карточки и динамика обращенийОБЪЯВЛЕНИЕМЕДИЙНАЯПОКАЗЫ → КЛИКИ → ОБРАЩЕНИЯ

Когда рекламу агентства стоит запускать

  • Есть что показать покупателю

    Актуальные объекты с фото; пустой каталог тратит бюджет на разочарование.

  • База обновляется

    Объявление, ведущее на проданный объект, стоит столько же, сколько и на актуальный.

  • Условия работы понятны

    Комиссия и порядок сотрудничества на посадочной — для собственника это главный вопрос.

  • Есть кому отвечать

    Заявку на просмотр обрабатывают в тот же день, иначе клиент уходит дальше.

  • Бюджет на период

    Цикл сделки длинный, и нескольких дней показов для оценки не хватит.

Структура рекламных кампаний агентства

  • Кампания на покупателя

    Запросы по типу объекта, району и бюджету — ведёт на каталог или объект.

  • Кампания на собственника

    Запросы о продаже или оценке — ведёт на страницу условий сотрудничества.

  • Гео по районам

    Сегментация по районам даёт более точные объявления и заметно более дешёвый клик.

  • Сегменты направлений

    Продажа, аренда, коммерция, новостройки — отдельные кампании с разными ставками.

  • Ремаркетинг на просмотренное

    Возврат тех, кто смотрел конкретные объекты или районы.

  • Минус-слова

    Вакансии, курсы риелторов, «без посредников», ипотечные калькуляторы.

Что настраиваем до запуска рекламы

  • Заявка с объектом

    В конверсию передаётся идентификатор объекта, с которого пришло обращение.

  • Звонок агенту

    Нажатие номера в карточке фиксируется отдельно от общего телефона.

  • Разделение аудиторий

    Покупатели и собственники считаются отдельно — иначе более дешёвый сегмент маскирует более дорогой.

  • Глубина просмотра

    Сколько карточек смотрит посетитель — сигнал для сегментов ремаркетинга.

  • Проверка до бюджета

    Тестовая заявка из карточки объекта до первого показа.

Что входит в настройку рекламы недвижимости

  • Разбор направлений

    Определяем, на кого работает бюджет: покупатель, собственник или оба отдельно.

  • Семантика и минус-слова

    Запросы по типам, районам и бюджетам, отсечение нецелевых.

  • Посадочные страницы

    Каталог, карточка объекта и страница для собственника — разные цели, разные страницы.

  • Объявления

    Тексты под район и тип объекта, а не одно объявление на всё агентство.

  • Учёт и аналитика

    Заявки, звонки, сегменты аудиторий, источники перехода.

  • Ремаркетинг и ведение

    Сегменты возврата и корректировка кампаний по данным.

Вопросы о рекламе агентства недвижимости

  • Зачем отдельная кампания на собственников?

    Потому что это другой человек с другим запросом: он ищет не квартиру, а того, кто её продаст. Конкуренция за такие запросы обычно ниже, а один привлечённый объект питает кампанию на покупателей — поэтому агентства, которые ведут только вторую, переплачивают.

  • Можно ли конкурировать с площадками?

    По общим запросам они сильнее, и состязаться с ними бюджетом смысла мало. Реальные ниши агентства — узкие районы, конкретные комплексы, коммерция и привлечение собственников, где площадки не так заметны.

  • Что делать с проданными объектами в рекламе?

    Выводить из показов вместе со сменой статуса. Объявление, ведущее на недоступный объект, тратит бюджет и портит впечатление — поэтому статус объекта и кампания должны быть связаны.

  • Сколько стоит реклама агентства?

    Бюджет рекламной системы и стоимость наших работ — отдельные позиции. Сумма зависит от количества направлений, районов и от того, ведутся ли две аудитории параллельно; расчёт даём после разбора сайта.

  • Нужен ли ремаркетинг?

    В недвижимости он почти обязателен: решение созревает неделями, и человек за это время пересматривает десятки вариантов. Сегменты по просмотренным районам и типам возвращают именно тех, кто уже проявил конкретный интерес.

Заказать настройку рекламы для агентства недвижимости

Расскажите, на кого работает бюджет, в каких районах и что уже есть на сайте, — оценим структуру кампаний.

Обсудить запуск рекламы

Что говорят
наши клиенты.

Большинство проектов приходит от клиентов, которых мы сопровождаем годами. Их отзывы поступают через независимые платформы и в личном общении.

Отзывы публикуются в переводе — клиенты оставили их на других языках. Оригиналы сохранены без изменений, источник каждого отзыва указан на карточке.

Clutch

Проверенные отзывы клиентов

5.036 отзывов

«Это лучшая компания, с которой я когда-либо работал.»

Проверенный отзыв на ClutchРазработка сайта для садового центра

«Все их услуги были выполнены на самом высоком уровне.»

Проверенный отзыв на ClutchРазработка сайта для производственной компании

«Управление проектом было очень эффективным.»

Проверенный отзыв на ClutchРазработка сайта для магазина одежды
Качество
5.0
Сроки
5.0
Стоимость
5.0
Рекомендуют
5.0
  • LinkedIn

    Разработка, продвижение и Google Ads для детского образовательного клуба

    «Мы чрезвычайно довольны сотрудничеством с Inpreza LLC на протяжении последних 10 лет. Искренне рекомендуем!»

  • Google Maps

    Разработка сайта, Google Ads и продвижение для ветеринарной медицины и ухода

    5.0

    «Искренне благодарим команду за исключительную работу!»

  • Email

    Разработка, продвижение и Google Ads для производителя текстиля

    «Нам очень понравилось работать с вами. Видно, что вы команда профессионалов. Вы создали сайт нашей мечты и сделали всё, чтобы мы были довольны.»

  • Viber

    Разработка, продвижение и Google Ads для производителя мебели

    «С 2017 года INPREZA проявляет себя с наилучшей стороны — всегда на связи и готовы помочь. Искренне рекомендую всем!!!!»

Выборка отзывов из всех источников. Отзывы по источникам — во вкладках Clutch, LinkedIn, Email, Google Maps и Viber.

Все отзывы

Обсудить сотрудничество